나이스옥션 법원경매 포항 2024타경3979 [1] 경상북도 포항시 남구 상도동 OOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매

경상북도 포항시 남구 상도동 OOOOO OOOOO OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3979(포항지원 경매3계). 감정가 146,000,000원, 최저가 102,200,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 3979 [1]
소재지경상북도 포항시 남구 상도동 OOOOO OOOOO OOOOOO
용도아파트
건물명미소스마일
매각기일2025.10.13
관할법원포항지원 경매3계 (054-250-3219)
이용제한(접함)중로1류(폭 20m~25m), 상대보호구역, 일반상업지역, 가축사육제한구역, 도시지역
경상북도 포항시 남구 상도동 OOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적17.24㎡ (5.22평)
건물면적49.72㎡ (15.04평)

금액

감정가146,000,000원
최저가102,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금10,220,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.08 146,000,000원 유찰
2차 2025.10.13 102,200,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 가람 · 평가일 2025.01.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 상도동 소재 "신흥초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물중 3층 304호로서
외벽 : 화강석, 몰탈위 페인팅 등,
내벽 : 벽지, 타일 등,
바닥 : 바닥재, 타일 등,
창호 : 하이새시 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 폭 약20미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 24건 70% 111,110,228원
최근 6개월 46건 70% 107,214,920원
최근 12개월 72건 69% 104,578,112원