나이스옥션 법원경매 순천 2024타경4282 [1] 전라남도 순천시 해룡면 신대리 OOOOO 답 경매

전라남도 순천시 해룡면 신대리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4282(순천지원 경매7계). 감정가 932,012,000원, 최저가 652,408,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4282 [1]
소재지전라남도 순천시 해룡면 신대리 OOOOO
용도
매각기일2025.10.27
관할법원순천지원 경매7계 ((061)729-5327(구내:5327))
이용제한장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
전라남도 순천시 해룡면 신대리 OOOOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적5,683㎡ (1,719.11평)

금액

감정가932,012,000원
최저가652,408,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금65,240,800원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.08 932,012,000원 유찰
2차 2025.10.27 652,408,000원 매각
2차 2025.11.03 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.05 - 납부<br />(2025.12.02)
2차 2026.01.14 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 부윤

토지감정요항표

위치 및 주위환경
전라남도 순천시 해룡면 신대리 소재 봉서마을 북동측 인근(기호1) 및 봉서마을 내(기호2)
에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 또는 근거리에 버스정류장이 위치함.
형태 및 이용상태
기호1: 부정형의 대체로 평지임. 답 및 일부 전, 도로, 구거 등으로 이용 중임.
기호2: 사다리형의 완경사지로 현황 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호1: 남동측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로에 접함.
기호2: 동측으로 노폭 2미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
<기호1, 2 공통>
자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>.
제시목록 외의 물건
<기호1>
이동식컨테이너 1동이 소재하나, 이동 또는 철거가 용이할 것으로 판단되어 평가에서 제외함.

<기호2>
소유자 미상의 제시외수목(무화과나무 7주)이 식재되어 있음.
판넬조 창고 1동이 소재하나, 구조상 철거가 용이할 것으로 판단되어 평가에서 제외함.
공부와의 차이
기호1의 공부상 지목은 답이나 일부분은 전, 구거, 도로 등으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 7건 41% 30,083,160원
최근 6개월 22건 50% 52,688,005원
최근 12개월 50건 52% 48,536,453원

물건 비고

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수), 매각에서 제외되는 이동식컨테이너 1동 소재함