나이스옥션 법원경매 순천 2024타경5094 [1] 전라남도 여수시 국동 800 중앙아파트 7동 OOOOOO 아파트 경매

전라남도 여수시 구봉산길 52, 7동 OOOOOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5094(순천지원 경매7계). 감정가 47,000,000원, 최저가 26,320,000원. 매각기일은 2025-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 5094 [1]
소재지전라남도 여수시 국동 800 중앙아파트 7동 OOOOOO
도로명주소전라남도 여수시 구봉산길 52, 7동 OOOOOO OOOOOOOOOO
용도아파트
건물명중앙아파트
매각기일2025.12.08
관할법원순천지원 경매7계 ((061)729-5327(구내:5327))
이용제한상대보호구역, (접함)준보전산지, (저촉)제1종일반주거지역, (저촉)자연녹지지역, (저촉)중점경관관리구역, 가축사육제한구역, (저촉)가축사육제한구역
전라남도 여수시 국동 800 중앙아파트 7동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적31.70㎡ (9.59평)
건물면적42.84㎡ (12.96평)

금액

감정가47,000,000원
최저가26,320,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금2,632,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.08 47,000,000원 유찰
2차 2025.10.27 32,900,000원 유찰
3차 2025.12.08 26,320,000원 매각
3차 2025.12.15 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.21 - 납부<br />(2026.01.16)
3차 2026.02.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2024.12.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
평가대상은 전라남도 여수시 국동 소재 중앙아파트로서, 부근은 아파트 및 주택, 근린생활시설 등으로 형성되었음.
교통상황
단지내 차량출입 가능하고, 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 1층으로,
외벽 : 몰탈위페인트,
내벽 : 벽지 등,
창호 : 샷시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기, 소방설비 등
토지의 형상 및 이용상태
부정형 급경사지의 아파트부지임.
인접 도로상태등
단지내 포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역 외
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 26건 80% 189,015,619원
최근 6개월 47건 79% 161,266,447원
최근 12개월 93건 77% 139,165,451원