나이스옥션 법원경매 목포 2024타경4194 [1] 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 OOOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

전라남도 무안군 삼향읍 OOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4194(목포지원 경매2계). 감정가 151,000,000원, 최저가 105,700,000원. 매각기일은 2025-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4194 [1]
소재지전라남도 무안군 삼향읍 남악리 OOOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소전라남도 무안군 삼향읍 OOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명도휘에드가8차오피스텔
매각기일2025.11.03
관할법원목포지원 경매2계 (061-270-6692)
이용제한가축사육제한구역, 도시지역, 도시계획구역, 중심상업지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 택지개발지구, 지구단위계획구역
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 OOOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.46㎡ (2.26평)
건물면적48.48㎡ (14.66평)

금액

감정가151,000,000원
최저가105,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금10,570,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.08 151,000,000원 유찰
2차 2025.11.03 105,700,000원 매각
2차 2025.11.10 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.16 - 납부<br />(2025.11.18)
2차 2025.12.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2024.12.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "전라남도청" 남측 인근에 위치하며, 주변은 오피스텔, 근린생활시설, 아파트, 관공서 등이 소재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 교통환경은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상16층 건 중 제16층 제1601호로서,
외벽 : 석재치장 및 모르타르 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
바닥 : 타일 깔기 등,
창호 : 새시창 등임.
이용상태
주거용 오피스텔로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
해당사항 없음.
인접 도로상태등
본건 단지 동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로, 북측 및 서측으로 폭 약 10m의 보행자전용도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 87% 43,008,033원
최근 6개월 3건 87% 43,008,033원
최근 12개월 3건 87% 43,008,033원

물건 비고

주거용 오피스텔로 이용 중임