나이스옥션 법원경매 목포 2024타경4736 [1] 전라남도 목포시 용당동 OOOOOO 단독주택 경매

전라남도 목포시 용당동 OOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4736(목포지원 경매2계). 감정가 84,585,050원, 최저가 54,134,000원. 매각기일은 2025-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 4736 [1]
소재지	전라남도 목포시 용당동 OOOOOO
용도	단독주택
매각기일	2025.12.15
관할법원	목포지원 경매2계 (061-270-6692)
이용제한	도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 방재지구, 제1종일반주거지역

면적

토지면적	134.40㎡ (40.66평)
건물면적	66.45㎡ (20.10평)

금액

감정가	84,585,050원
최저가	54,134,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금	5,413,400원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.08	84,585,050원	유찰
2차	2025.11.03	67,668,000원	유찰
3차	2025.12.15	54,134,000원	매각
3차	2025.12.22	-	최고가매각허가결정
3차	2026.01.27	-	납부<br />(2026.01.26)
3차	2026.03.05	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 광주 · 평가일 2025.03.31

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 목포시 용당동 소재 ""목상고등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 등으로 이루어진 기존주택지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태: 가장형 평지로서, 단독주택 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태: 북측으로 소로한면에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제1종일반주거지역, 방재지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 별지 ""토지건물감정평가명세표"" 및 ""지적 및 건물개황도"" 참조
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 기호 2-가)는 목조 시멘트기와지붕 단층 주택으로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 등 바름,
창호 : 새시창호임.

기호 2-나) 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 광으로서,
내, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
이용상태: 기호 2-가) 단독주택으로 이용중입니다.
기호 2-나) 광(창고)로 이용중입니다.
설비내역: 2-가) 기본적은 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물: 별지 ""토지건물감정평가명세표"" 및 ""지적 및 건물개황도"" 참조.
공부와의 차이: 본건 기호 2-가)는 공부상 '시멘트기와지붕'이나, 현황 '강판기와지붕'입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

물건 비고

일괄매각, 제시외 건물 포함
목록2: 단층주택의 현황은 강판기와지붕임
인접필지(용당동 1106-10)를 통하여 진입가능함