나이스옥션 법원경매 목포 2025타경50194 [2] 전라남도 무안군 망운면 피서리 산152-46 임야 경매

전라남도 무안군 망운면 피서리 산152-46 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50194(목포지원 경매2계). 감정가 3,283,232,000원, 최저가 1,470,888,000원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 50194 [2]
소재지	전라남도 무안군 망운면 피서리 산152-46
용도	임야
매각기일	2026.01.26
관할법원	목포지원 경매2계 (061-270-6692)
이용제한	준보전산지, (저촉)진입표면구역, (저촉)전이표면구역, 장애물제한표면구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)공항, (저촉)접도구역, (접함)도로구역

면적

토지면적	13,912㎡ (4,208.38평)

금액

감정가	3,283,232,000원
최저가	1,470,888,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금	147,088,800원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.08	3,283,232,000원	유찰
2차	2025.11.03	2,298,262,000원	유찰
3차	2025.12.15	1,838,610,000원	유찰
4차	2026.01.26	1,470,888,000원	매각
4차	2026.02.02	-	최고가매각허가결정
4차	2026.03.10	-	납부<br />(2026.03.10)

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 무안군 망운면 피서리 소재 '톱머리해수욕장' 북서측 인근에 위치하며,
주위는 펜션, 농경지 등인 해안농경지대임.
교통상황: 본건 또는 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1): 세장형,전,
기호(2): 부정형,전 및 도로(일부)임.
인접 도로상태: 기호(1): 맹지,
기호(2): 본건 동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1): 계획관리지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 장애물제한표면구역(장애물제한표면구역)<공항시설법>, 전이표면구역(전이
표면)<공항시설법>, 준보전산지<산지관리법>,

기호(2): 계획관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2018-12-27)(접합),가축사육제한구역(전
부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(장애물제한표면
구역)<공항시설법>, 전이표면구역(전이표면)<공항시설법>, 진입표면구역(진입표면)<공항
시설법>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: 기호(1): 공부상 '임야'이나, 현황 '전',
기호(2): 공부상 '임야' 이나, 현황 '전 및 도로(일부)'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계

미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	13건	47%	41,650,708원
최근 6개월	24건	46%	82,585,901원
최근 12개월	38건	49%	65,281,674원

물건 비고

제시외 수목 매각 제외
공부상 임야이나 현황은 전 및 일부 도로(접도구역)임