나이스옥션 법원경매 전주 2025타경30986 [2] 전북특별자치도 김제시 백산면 상정리 산37-2 임야 경매
전북특별자치도 김제시 백산면 상정리 산37-2 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30986(전주지방법원 경매6계). 감정가 163,432,800원, 최저가 39,240,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 30986 [2] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 김제시 백산면 상정리 산37-2 |
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| 용도 | 임야 |
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| 매각기일 | 2026.03.09 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매6계 (063-259-5536(구내:536)) |
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| 이용제한 | 상대보호구역, 준보전산지, (접함)고등학교, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 163,432,800원 |
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| 최저가 | 39,240,000원 (감정가 대비 24%) |
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| 입찰보증금 | 3,924,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 4회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.09.08 |
163,432,800원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.10.27 |
114,403,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.12.08 |
80,082,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.01.19 |
56,057,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2026.03.09 |
39,240,000원 |
매각 |
| 5차 |
2026.03.16 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 5차 |
2026.04.22 |
- |
납부<br />(2026.04.20) |
감정평가 요약
감정평가기관: 지우
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 김제시 백산면 상정리 소재‘금옥마을’동측인근에 위치하며,
부근은 단독주택과 임야 및 농경지가 혼재하는 마을주변 농경지대입니다. - 교통상황
- 본건 공히 차량출입은 어려우며, 버스승강장은 인근에 소재하여 대중교통사정은 무난
한편입니다. - 형태 및 이용상태
- 일련번호 1)은 사다리형의 평지로 대부분은 전으로 이용중이나 일부 구거와 묵전으로
이용중입니다.
일련번호 2)는 부정형의 평지로 전과 구거와 토지임야로 이용중입니다.
일련번호 3)은 부정형의 서측하향 완경사지이며, 대부분은 전으로 이용중이나 구거와
토지임야 및 묘지로 이용중입니다.
- 인접 도로상태
- 지적상 맹지로 인접지를 통하여 진입합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호 1): 계획관리지역(2021-07-09), 성장관리계획구역(2025-02-28)(복합형), 가축
사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상
대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
일련번호 2,3): 계획관리지역(2021-07-09), 성장관리계획구역(2025-02-28)(복합형),
가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
- 제시목록 외의 물건
- 일련번호 3)지상에 별첨 '사진용지'와 같이 연고자 미상의 분묘가 소재합니다.
- 공부와의 차이
- 일련번호 3) 공부상 지목이 임야이나, 현황 일부 묘지입니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상입니다.
기 타: 없습니다.
물건 비고
1. 일괄매각
2. 공부상 임야이나 현황은 일부 분묘 수기 소재함
3. 지적상 맹지로 인접지를 통해서 진입