나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경11 [1] 부산광역시 남구 용호동 OOOOOO 단독주택 경매
부산광역시 남구 용호동 OOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11(부산동부지원 경매5계). 감정가 253,084,390원, 최저가 86,808,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 11 [1]
소재지
부산광역시 남구 용호동 OOOOOO
용도
단독주택
매각기일
2026.01.05
관할법원
부산동부지원 경매5계 (051-780-1425)
이용제한
가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역
면적
토지면적
107㎡ (32.37평)
건물면적
51.73㎡ (15.65평)
금액
감정가
253,084,390원
최저가
86,808,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
8,680,800원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.09.09
253,084,390원
변경
신건
2025.09.08
253,084,390원
유찰
2차
2025.10.20
177,159,000원
유찰
3차
2025.11.24
124,011,000원
유찰
4차
2026.01.05
86,808,000원
매각
4차
2026.01.12
-
최고가매각허가결정
4차
2026.02.13
-
납부<br />(2026.02.09)
4차
2026.03.19
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 부경 · 평가일 2024.01.12
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 백운초등학교 동측 인근에 위치하며 부근은
단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은
무난함.
형태 및 이용상태
완경사지대내 사다리형에 유사한 토지로 단독주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 폭 약 8m 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2014-02-26).
가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(2016-07-05)(백운초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)
(해맑은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(동명대학교
(용호동캠퍼스))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(예문여자고등
학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
부합물 및 종물이 소재함.(건물감정평가요항표 참조)
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타사항 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
시멘트 블록조 양철지붕 단층 주택으로
외부 : 타일 및 시멘트몰탈 위 페인트마감.
내부 : 벽지 마감 등.
창호 : 샷시창의 구조임.
이용상태
주택으로 이용중임.
설비내역
급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
블록조 슬라브지붕 단층 화장실 약 2.76㎡(기호;ㄱ), 판넬조 판넬지붕 단층 화장실,
약 2.56㎡(기호;ㄴ), 블록조 슬레이트지붕 단층 창고 약 0.9㎡(기호;ㄷ) 소재하며
토지에 미치는 영향은 별무 할것으로 판단됨.
