나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경7081 [1] 부산광역시 해운대구 반여동 1190-1 우방신세계아파트 105동 19층1909호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 미르 · 평가일 2025.01.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 부산골프고등학교 남서측 인근에 위치하는
우방신세계아파트 105동 19층 1909호로서, 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 임야
등으로 형성되어 있으며 본건 아파트 서측으로 수영강이 흐르고 있습니다.

교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은
보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 철골트러스위금속기와지붕 105동 23층 건물 내 19층 1909호로서,
외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지 마감 등,
창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다.

이용상태

공동주택(아파트) 입니다.

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 무인공동현관시스템, 승강기설비, 도시가스설비 등이
되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

남동하향의 완경사지대 내 택지조성한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 및
그 부속시설의 부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

북측으로 폭 12미터, 남동측으로 폭 15미터 내외의 도로에 접하며 단지 내 가로망
정비되어 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(이전 해운대구
고시 제 2022-91)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역 입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타사항 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.