나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경112723 [1] 부산광역시 해운대구 반여동 586-2 대우금사아파트 105동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정토 · 평가일 2024.12.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 금사동 소재 "금정구종합사회복지관" 남서측 인근에 위치하는 "대우금사아파트" 105동 3층 302호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 중·소규모의 공장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도2호선 "금사역"이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물(사용승인일: 1995.08.31.) 내
105층 3층 302호(전유면적: 84.99㎡)로서,
·외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
·창호 : 샷시창 구조임.

이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 경보설비, 화재탐지설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

북동하향 완경사 지대 내 택지조성한 6필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 내 가로망이 형성되어 있으며, 본건 북동측으로 노폭 약 10미터 내외 폭의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1-6) 공히 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.