나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경113351 [1] 부산광역시 남구 문현동 31-118 우정빌라5차 3층303호 연립주택 경매
부산광역시 남구 진남로232번길 4, 3층303호 (문현동,우정빌라5차) (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경113351(부산동부지원 경매5계). 감정가 100,000,000원, 최저가 70,000,000원. 매각기일은 2025-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 "문현여자고등학교" 북동측 인근에 위치하는 우정빌라5차 3층 303호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 어린이집, 사찰 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 3층 303호로서,
(사용승인일자:2002.12.27)
외벽: 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 샷시창 구조임.
이용상태
공동주택(연립주택)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대 내 부정형의 토지로서, 공동주택(연립주택) 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(명문글로벌유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(문현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(문현여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문 등으로 인하여 내부확인이 불가능하여, 외부관찰, 인근 탐문 등에 의하여 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바람.
