나이스옥션 법원경매 진주 2024타경5522 [1] 경상남도 진주시 초전동 805 현대아파트 101동 OOOOOO 아파트 경매

경상남도 진주시 초전남로 60, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5522(진주지원 경매2계). 감정가 233,000,000원, 최저가 186,400,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 5522 [1]
소재지경상남도 진주시 초전동 805 현대아파트 101동 OOOOOO
도로명주소경상남도 진주시 초전남로 60, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명현대아파트
매각기일2025.10.27
관할법원진주지원 경매2계 (055-760-3252)
이용제한(접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 시가지경관지구(일반)
경상남도 진주시 초전동 805 현대아파트 101동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적53.73㎡ (16.25평)
건물면적84.96㎡ (25.70평)

금액

감정가233,000,000원
최저가186,400,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금18,640,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.08 233,000,000원 유찰
2차 2025.10.27 186,400,000원 매각
2차 2025.11.03 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.11 - 납부<br />(2025.11.25)
2차 2025.12.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 에이원 · 평가일 2024.10.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경상남도 진주시 초전동에 소재하는 아파트(현대아파트 제101동 제6층 제604호)로서, 부근은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어져 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등을 감안할때 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 내 6층 604호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감,
창호: 샷시창호 임.
이용상태
아파트로 이용중임.(현장조사시 이해관계인의 부재로 인근 탐문조사 및 외부관찰 등에 의거 이용상태를 판단하였음.)
설비내역
제반 위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비, 공동승강시설비, 소화전 등 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
자체지반 평탄한 부정형의 토지로서,"아파트 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 주변 북동측을 제외한 삼면이 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반)(상대) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(2016-12-29)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 17건 92% 252,932,379원
최근 6개월 27건 89% 224,717,197원
최근 12개월 55건 85% 209,128,467원