나이스옥션 법원경매 포항 2024타경35426 [1] 경상북도 포항시 북구 창포동 657 창포메트로시티1단지 107동 OOO OOOOO 아파트 경매
경상북도 포항시 북구 우창로 164, 107동 OOO OOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경35426(포항지원 경매3계). 감정가 248,000,000원, 최저가 173,600,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 35426 [1]
소재지
경상북도 포항시 북구 창포동 657 창포메트로시티1단지 107동 OOO OOOOO
도로명주소
경상북도 포항시 북구 우창로 164, 107동 OOO OOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO
본 건은 경상북도 포항시 북구 창포동 소재 "두호초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 학교, 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 중 "제18층 제1805호" 단위세대로서,
외벽 : 석재붙임, 몰탈위페인팅 등,
내벽 : 벽지, 타일 등,
바닥 : 장판지, 타일 등,
창호 : 섀시창호 등임.
이용상태
"아파트"로 이용 중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 동향 내지 남동향 하향 완경사지대 내 자체 지반 대체로 평탄하게
조성되어 있으며, "아파트부지"로 이용 중임.
인접 도로상태등
북동측 및 북서측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 10미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역,
소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함),
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
준보전산지<산지관리법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타
본 건은 현장 방문 시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여, 내부 구조와 내부 현황
및 구조 변경의 유무 등의 확인이 불가하여, 집합건축물대장과 인근 탐문조사 및 외부
관찰 등을 통하여 동 유형 내지 유사 유형 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가
하였으니, 참고하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
40건
74%
157,984,379원
최근 6개월
62건
74%
153,525,203원
최근 12개월
112건
76%
142,675,905원
물건 비고
채권자는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
