나이스옥션 법원경매 포항 2024타경36139 [1] 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕장리 796-5 단독주택 경매
경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕실마을길136번길 31 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경36139(포항지원 경매3계). 감정가 67,050,700원, 최저가 46,935,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 36139 [1]
소재지
경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕장리 796-5
도로명주소
경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕실마을길136번길 31
용도
단독주택
매각기일
2025.10.13
관할법원
포항지원 경매3계 (054-250-3219)
이용제한
공장설립제한지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
167㎡ (50.52평)
건물면적
56.70㎡ (17.15평)
금액
감정가
67,050,700원
최저가
46,935,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
4,693,500원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.08
67,050,700원
유찰
2차
2025.10.13
46,935,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 명석 · 평가일 2024.10.15
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕장리 소재 ‘덕장1리마을회관’ 북동측 인근에
위치하며, 주위는 농촌마을 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 토지는 차량 접근이 가능하며, 간선도로, 대중교통사정 등의 일반적인 교통사정은
보통인 편입니다.
형태 및 이용상태
본건 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 사다리형으로, "단독주택"부지이며, 북동측부분
일부는 현황 "도로"입니다.
인접 도로상태
본건 토지는 북동측으로 본건 토지를 포함한 폭 약 3.5m 아스팔트포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 계획관리지역이며,
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
공장설립제한지역(수도법 제7조의 2)<수도법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계 : 미상입니다.
(나) 기 타 : 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
본건 번호 (1) 건물 단독주택은 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층으로
- 사용년월일 : 2001.08.02.
- 외 벽 : 사이딩판넬이음 등 마감
- 내 벽 ; 벽지, 타일 등 마감
- 바 닥 : 장판지, 타일 등 마감
- 창 호 : 하이샤시 창호에 유리끼움입니다.
번호 (1) 건물 화장실은 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층으로
- 사용년월일 : 2001.08.02.
- 벽 체 : 샌드위치판넬 마감
- 바 닥 : 타일 등 마감 등입니다.
