나이스옥션 법원경매 포항 2024타경36603 [1] 경상북도 포항시 북구 송라면 광천리 782 단독주택 경매
경상북도 포항시 북구 송라면 광천리 782 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경36603(포항지원 경매3계). 감정가 119,279,000원, 최저가 40,912,000원. 매각기일은 2025-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 36603 [1]
소재지
경상북도 포항시 북구 송라면 광천리 782
용도
단독주택
매각기일
2025.12.08
관할법원
포항지원 경매3계 (054-250-3219)
이용제한
계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
407㎡ (123.12평)
건물면적
71.28㎡ (21.56평)
금액
감정가
119,279,000원
최저가
40,912,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
4,091,200원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.08
119,279,000원
유찰
2차
2025.10.13
83,495,000원
유찰
3차
2025.11.10
58,446,000원
유찰
4차
2025.12.08
40,912,000원
매각
4차
2025.12.15
-
최고가매각불허가결정
감정평가 요약
감정평가기관: 포항 · 평가일 2024.11.08
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본 건은 경상북도 포항시 북구 송라면 광천리 소재 "(통칭)하광마을" 내에 위치하고 있으며,
주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.
형태 및 이용상태
사다리형에 가까운 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, 주거용건부지 상태임.
인접 도로상태
남서측으로 폭 약 3미터, 북서측으로 폭 약 2미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(송라일반09),
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2-나) : 시멘트블록조 슬래브위판넬지붕 단층 건물로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등,
내벽 : 벽지, 타일 등,
바닥 : 장판지, 타일 등,
창호 : 섀시창호 등임.
이용상태
기호(2-나) : 주택임.
설비내역
급배수설비, 난방설비, 위생설비 등 구비되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
공부와의 차이
기호(2-나) : 공부상 "슬래브지붕" 이나, 실제 "슬래브위판넬지붕" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 기호(2-가)는 "소재불명"인바, 감정평가 제외하였으니, 참고하시기 바람.
