나이스옥션 법원경매 포항 2024타경36405 [1] 경상북도 포항시 남구 청림동 OOOO 대지 경매

경상북도 포항시 남구 청림동 OOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경36405(포항지원 경매3계). 감정가 1,529,050,000원, 최저가 524,463,000원. 매각기일은 2026-02-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 36405 [1]
소재지	경상북도 포항시 남구 청림동 OOOO
용도	대지
매각기일	2026.02.09
관할법원	포항지원 경매3계 (054-250-3219)
이용제한	비행안전제5구역(전술), 가축사육제한구역, 일반상업지역, 도시지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m)

면적

토지면적	1,354㎡ (409.59평)

금액

감정가	1,529,050,000원
최저가	524,463,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	52,446,300원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.08	1,529,050,000원	유찰
2차	2025.10.13	1,070,335,000원	유찰
3차	2025.11.10	749,234,000원	변경
3차	2026.01.12	749,234,000원	유찰
4차	2026.02.09	524,463,000원	매각
4차	2026.02.19	-	최고가매각허가결정
4차	2026.03.19	-	납부<br />(2026.03.13)
4차	2026.04.16	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 유상

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 포항시 남구 청림동 소재 "군부대삼거리" 북서측 인근에 위치하며, 본건
기호(2) 북측 부분은 노변을 따라 근린생활시설로 형성되어 있으며, 남측 대로변은 나지,
일부상가가 소재하나 다소 한산한 편임.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설의 이용 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태: 기호(1): 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 상업나지 상태임.
기호(2): 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 상업나지 상태임.
인접 도로상태: 기호(1): 남서측으로 폭 약 30미터의 포장도로와 접함.
기호(2): 남서측으로 폭 약 30미터, 북동측으로 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1): 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 비행안전제5구
역(전술)임.
기호(2): 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종
제한구역), 비행안전제5구역(전술)임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상임.
2)기타: -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	8건	55%	399,813,363원
최근 6개월	12건	51%	320,548,909원
최근 12개월	17건	58%	261,454,877원

물건 비고

일괄매각. 목록1 일반건축물대장상 '블럭조 스레트지붕 단층 간이음식점 49.36㎡' 등재되어 있으나 실제 '멸실'됨