나이스옥션 법원경매 안동 2024타경583 [1] 경상북도 안동시 풍천면 어담리 OOOOOO 단독주택 경매
경상북도 안동시 풍천면 어담리 OOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경583(안동지원 경매2계). 감정가 339,372,320원, 최저가 81,484,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 583 [1]
소재지
경상북도 안동시 풍천면 어담리 OOOOOO
용도
단독주택
매각기일
2026.03.09
관할법원
안동지원 경매2계 (054-850-5052)
이용제한
가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
1,192㎡ (360.58평)
건물면적
281.32㎡ (85.10평)
금액
감정가
339,372,320원
최저가
81,484,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
8,148,400원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.06
165,047,000원
변경
신건
2025.09.08
339,372,320원
유찰
2차
2025.11.03
237,561,000원
유찰
3차
2025.12.08
166,293,000원
유찰
4차
2026.01.05
116,405,000원
유찰
5차
2026.02.02
81,484,000원
5차
2026.03.09
81,484,000원
매각
5차
2026.03.16
-
최고가매각허가결정
5차
2026.04.27
-
기한후납부
5차
2026.06.15
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 새롬 · 평가일 2024.04.09
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 안동시 풍천면 어담리 소재 "샛터마을" 내에 소재하며, 부근일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 자체지반 평탄한 토지로서, 창고부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약 4-5미터, 서측으로 폭 약 2-3미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
의뢰목록상 지목이 대이나 실제 창고부지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.
2)기타:없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호2)일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서,
벽체:샌드위치판넬잇기, 저온창고 내벽은 우레탄폼 마감.
바닥:칼라하드너 및 콘크리트 노출.
창호:새시 창호.
이용상태
기호2)저온창고 및 작업장.
설비내역
기호2)저온창고에는 저온저장설비가 되어있음.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 및 종물이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.
2)기타:없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
60%
1,465,750,000원
최근 6개월
6건
69%
1,039,987,167원
최근 12개월
12건
63%
1,225,313,583원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물, 조경수 및 조경석 포함, 목록 2는 건축물대장상 237㎡ 창고증축 위반건축물로 되어 있음.
