나이스옥션 법원경매 안동 2024타경1388 [1] 경상북도 영주시 가흥동 OOOO 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정솔 · 평가일 2024.09.25

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상 토지는 경상북도 영주시 가흥동 소재 ‘영주가흥초등학교’ 북서측 인근에 위치하며,
부근은 단독주택, 다세대주택 및 근린상가 등으로 형성되어 있음.

교통상황

대상 토지까지 차량의 접근이 가능하며, 버스정류장 및 간선도로와의 접근성 등에서 제반교
통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

대상 토지는 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성한 2필지 일단의 세로장방형의 토지로서
상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

대상 토지는 동측 및 서측으로 폭 약 8m 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

대상 토지는 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(20
13-02-25)(닭,오리,개,돼지,젖소), 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소,말,사슴,양), 토지
구획정리사업지구임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

대상 건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물로서
- 일반건축물대장상 사용승일일자: 2017.5.1, 증축일자: 2017.10.19
- 외벽 : 화강석 마감 등
- 내벽 : 페인트, 벽지, 타일 및 인테리어 치장 등
- 바닥 : 아스타일, 데코타일, 하드너 및 타일 마감 등
- 창호 : 새시창호 등의 구조임.

이용상태

대상 건물의 공부상 용도는 근린생활시설임.

설비내역

대상 건물에는 급·배수설비 등 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 폐문으로 인해 내부 일부의 이용상태를 확인하지 못하여 공부상 기재내역 및
현장에서의 외부 관찰 등에 의거하여 이용상황 등을 기재 및 평가함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 목록1,2는 일단지. 목록3은 1,2층은 공실이고 4층은 점포로 이용중.