나이스옥션 법원경매 안동 2024타경103246 [1] 경상북도 영주시 이산면 용상리 936 전 경매
경상북도 영주시 이산면 용상리 936 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경103246(안동지원 경매2계). 감정가 38,164,770원, 최저가 4,491,000원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 103246 [1]
소재지
경상북도 영주시 이산면 용상리 936
용도
전
매각기일
2026.05.11
관할법원
안동지원 경매2계 (054-850-5052)
이용제한
가축사육제한구역, 생산관리지역
면적
토지면적
889㎡ (268.92평)
금액
감정가
38,164,770원
최저가
4,491,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금
449,100원 (10%)
유찰횟수
6회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.08
38,164,770원
유찰
2차
2025.11.03
26,715,000원
유찰
3차
2025.12.08
18,701,000원
유찰
4차
2026.01.05
13,091,000원
유찰
5차
2026.02.02
9,164,000원
5차
2026.03.09
9,164,000원
유찰
6차
2026.04.06
6,415,000원
유찰
7차
2026.05.11
4,491,000원
매각
7차
2026.05.18
-
최고가매각허가결정
7차
2026.07.02
-
납부<br />(2026.06.26)
7차
2026.08.03
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 영남
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영주시 이산면 용상리 소재 "어우실마을" 북서측 인근에 소재하며 주위환경은 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성?？농경지대임.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 일반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지의 토지로서, 현황 "전 및 일부묘지"으로 이용중임.
인접 도로상태
동측 및 남측으로 폭 약 3미터의 포장도로가 각각 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 제시외 물탱크 1동이 소재함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
13건
39%
61,816,531원
최근 6개월
25건
46%
105,640,196원
최근 12개월
45건
45%
113,345,576원
물건 비고
현황 : 전 및 일부 묘지. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환). 연고자 미상의 분묘가 있고, 분묘기지권 성립 여지 있음. 매각 대상 아닌 물탱크 1동 소재. 최저매각가격은 소유권이 제한받는 경우의 가격임.
