나이스옥션 법원경매 안동 2024타경102861 [1] 경상북도 안동시 송현동 1135 안동송현이안 106동 OOO OOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대경 · 평가일 2024.08.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 안동시 송현동 소재"경안여자고등학교" 남동측 인근에 위치하는
"안동송현이안" 106동 13층 1304호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 학교,
기존주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통사정은
보통시됨.

건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 13층 1304호 단위세대로서
(사용승인일자 : 2009. 07. 31)
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 등 마감.
- 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감.
- 바닥 : 강화마루 및 타일 등 마감.
_ 내벽 : 샷시 이중창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스보일러에 의한 개별
난방성비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 남하향 완경사지대에 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 아파트부지로
이용중임.

인접 도로상태등

남측으로 폭 약 35미터 내외, 동측으로 폭 약 15미터 내외 및 북측으로 폭 약7미터
내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

* 기호(1) : 제2종일반주거지역,지구단위계획구역,대로1류(폭 35m∼40m)(대로1-6호선)
(접함),소로2류(폭 8m∼10m)(소로2-59호선)(접함),중로1류(폭 20m∼25m)
(중로1-24호선)(접함),중로2류(폭 12m∼15m)(2024-01-15)(중로2-35호선)
(접함),가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률}, 상대보호구역(2020-12-01)(경안여자고등학교){교육환경 보호에 관한
법률}, 상대보호구역(2020-12-01)(경안중학교){교육환경 보호에 관한 법률},
절대보호구역(2020-12-01)(경안여자고등학교){교육환경 보호에 관한 법률},
절대보호구역(2020-12-01)(경안중학교){교육환경 보호에 관한 법률},
* 기호(2) : 제2종일반주거지역,지구단위계획구역,중로2류(폭 15m∼20m)(2024-01-15)
(중로2-35호선)(접함),가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2020-12-01)(경안여자고등학교){교육환경
보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2020-12-01)(경안중학교){교육환경 보호에
관한 법률}, 절대보호구역(2020-12-01)(경안여자고등학교){교육환경 보호에
관한 법률}, 절대보호구역(2020-12-01)(경안중학교){교육환경 보호에 관한
법률}임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.