나이스옥션 법원경매 안동 2024타경103468 [1] 경상북도 봉화군 소천면 분천리 OOO 전 경매

경상북도 봉화군 소천면 분천리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경103468(안동지원 경매2계). 감정가 8,674,000원, 최저가 6,072,000원. 매각기일은 2025-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 103468 [1]
소재지	경상북도 봉화군 소천면 분천리 OOO
용도	전
매각기일	2025.11.03
관할법원	안동지원 경매2계 (054-850-5052)
이용제한	영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 보전관리지역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)임업용산지, (접함)농림지역, (접함)준보전산지

면적

토지면적	6,678㎡ (2,020.10평)

금액

감정가	8,674,000원
최저가	6,072,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	607,200원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.08	8,674,000원	유찰
2차	2025.11.03	6,072,000원	매각
2차	2025.11.10	-	최고가매각허가결정
2차	2025.12.17	-	납부<br />(2025.12.08)
2차	2026.01.19	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 달성

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 봉화군 소천면 분천리 소재 "양원역(간이역)" 북측 원거리에 위치하며
주위는 순수산림지대임.
교통상황: 본건 원거리까지만 차량접근 가능하고 철도로 인한 단절성 등 교통사정은 상당히 불편
함.
형태 및 이용상태: 공히 부정형의 완경사지로 휴경지상태임.
인접 도로상태: 공히 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: - 기호1),2),3),6) : 보전관리지역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지임.
- 기호4),5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역임.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 등은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	13건	52%	21,181,546원
최근 6개월	23건	45%	29,029,961원
최근 12개월	40건	45%	26,189,278원

물건 비고

일괄매각. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환). 휴경지, 맹지임.