나이스옥션 법원경매 안동 2024타경103567 [1] 경상북도 봉화군 봉화읍 유곡리 OOOOOO 공장 경매
경상북도 봉화군 봉화읍 OOOO OOOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경103567(안동지원 경매3계). 감정가 1,397,457,200원, 최저가 234,871,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 봉화군 봉화읍 유곡리 소재 "봉화제2농공단지" 내에 위치하며 주위는
중·소규모 공장 및 공업나지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
자체토지는 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 "공업용 건부지"로 이용중입니다.
인접 도로상태
동측 및 남측으로 폭 약 15미터, 8미터의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 기타용지(산업시설용지), 제2종지구단위계획구역(봉화유곡농공단지), 중로2류
(폭 15m-20m)(중로2류2호선)(접합) 가축사육제한구역(소(젖소 제외), 양(염소등 산양 포함),
말 사슴만 가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지(봉화유곡농공단지)
<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>
위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비 등이 되어 있으며 일부 바닥은 전기보일러에 의한
난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 ㉠이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 본건 건물은 기준시점 현재 유치권 행사 중입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
46%
78,360,333원
최근 6개월
5건
70%
991,036,200원
최근 12개월
7건
88%
1,479,629,000원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 및 기계기구 포함. 공장 내 매각외(소유자 미상) 기계기구 소재. 최민순이 공사대금 263,433,828원 및 2억 3천만원에 대한 지연손해금을 위하여 유치권 신고(2024. 11. 8.)하였으나 그 성립여부는 불분명함. 유치권신고인 최민순 소유의 천막, 이동 용이한 컨테이너 1동 매각제외.
