나이스옥션 법원경매 충주 2024타경760 [1] 충청북도 음성군 감곡면 문촌리 708 공장 경매

충청북도 음성군 감곡면 문촌리 708 (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경760(충주지원 경매3계). 감정가 2,350,073,800원, 최저가 962,590,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 760 [1]
소재지	충청북도 음성군 감곡면 문촌리 708
용도	공장
매각기일	2026.06.08
관할법원	충주지원 경매3계 (043)841-9123)
이용제한	(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, (접함)도로구역, (저촉)접도구역, (접함)보전관리지역, 조례로정한지역, (저촉)홍수관리구역, (저촉)소하천구역, (저촉)소하천예정지, (접함)자연취락지구

면적

토지면적	7,537㎡ (2,279.94평)
건물면적	1,250.13㎡ (378.16평)

금액

감정가	2,350,073,800원
최저가	962,590,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금	96,259,000원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.08	2,350,073,800원	유찰
2차	2025.10.20	1,880,059,000원	유찰
3차	2025.11.24	1,504,047,000원	유찰
4차	2026.01.05	1,203,238,000원	유찰
5차	2026.02.09	962,590,000원	변경
5차	2026.06.08	962,590,000원	매각
5차	2026.06.15	-	최고가매각허가결정
5차	2026.07.23	-	납부<br />(2026.06.29)

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	11건	65%	1,826,599,182원
최근 6개월	22건	58%	1,337,787,545원
최근 12개월	40건	56%	1,285,067,625원

물건 비고

- 일괄매각. 제시외 건물(㉠~㉣), 관정(㉤), 공장 및 광업재단 저당법 제 6조 기계기구 매각에 포함(2024타경 31900 감정평가서 참조)
- 지상에 제시외 물건[컨테이너 및 이동식주택(사무실), 카라반] 매각 제외
- 지상 일부에 제시외 기계기구 및 구조물(2024타경 31900 감정평가서상 a~d) 매각 제외
- 목록2 을구 9번 구분지상권설정등기(2022.7.8. 접수번호 제17263호 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
- 목록1,2 지목이 공장용지이나 현황 일부 선하지 등 임
- 목록5,6 지적도상 맹지이고 공부상 지목은 '전'이나, 현황은 잡종지 상태 및 일부 선하지 등 임
- 목록5,6 농지취득자격증명 제출 필요. 별지 첨부한 2024.7.16.자 사실조회 회신서 참고(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망)