나이스옥션 법원경매 충주 2024타경33784 [2] 충청북도 충주시 대소원면 탄용리 OOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대일

토지감정요항표

위치 및 주위환경

일련번호 1, 2) : 본건은 충청북도 충주시 대소원면 탄용리 소재 "탄동마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위로는 전, 답 등의 농경지와 단독주택이 혼재하는 농촌지역임. 일련번호 3) : 본건은 충청북도 충주시 주덕읍 신양리 소재 "주덕119안전센터" 남측 인근에 위치하며, 주위로는 전, 답 등의 농경지와 단독주택, 중소규모의 공장, 판매점 및 음식점 등의 근린생활시설이 혼재하는 주덕읍소재지 외곽 농촌지역임.
일련번호 3) : 본건은 충청북도 충주시 주덕읍 신양리 소재 "주덕119안전센터" 남측 인근에 위치하며, 주위로는 전, 답 등의 농경지와 단독주택, 중소규모의 공장, 판매점 및 음식점 등의 근린생활시설이 혼재하는 주덕읍소재지 외곽 농촌지역임.

교통상황

일련번호 1, 2) : 본건 북측 인근 외동길을 통해 충주시 중심부 및 괴산군 등 인근지역으로의 이동이 용이하고, 인근 노변에 시내버스정류장이 소재함.
일련번호 3) : 본건 서측 인근 신양대로를 통해 충주시 중심부 및 음성군 등 인근지역으로의 이동이 용이하고, 인근 노변에 시내버스정류장이 소재함.

형태 및 이용상태

"일련번호(1) : 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 부정형의 토지임.
일련번호(2) : 인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지임.
일련번호(3) : 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 유사사다리형의 토지임."

인접 도로상태

"일련번호(1) : 서측으로 노폭 약 3m의 포장도로를 통해 농기계류의 진출입 가능함.
일련번호(2) : 맹지임.
일련번호(3) : 서측 및 북측으로 노폭 약 3m의 포장도로가 소재하여 농기계류의 진출입 가능함."

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(수주천)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(2019-06-28)(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
일련번호(2) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2019-06-28)(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
일련번호(3) : 농림지역 , 도시지역 , 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2019-12-27)<농지법>.

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 지적도상 맹지임
- 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망)