나이스옥션 법원경매 원주 2024타경405477 [1] 강원특별자치도 횡성군 공근면 공근리 OO 답 경매
강원특별자치도 횡성군 공근면 공근리 OO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경405477(원주지원 경매2계). 감정가 60,800,000원, 최저가 20,854,000원. 매각기일은 2025-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 405477 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 횡성군 공근면 공근리 OO |
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| 용도 | 답 |
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| 매각기일 | 2025.12.15 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매2계 (033-738-1121) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 60,800,000원 |
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| 최저가 | 20,854,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 2,085,400원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.09.08 |
60,800,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.10.20 |
42,560,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.11.17 |
29,792,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.12.15 |
20,854,000원 |
매각 |
| 4차 |
2025.12.22 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 4차 |
2026.01.30 |
- |
납부<br />(2026.01.27) |
| 4차 |
2026.02.26 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 새터
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 강원특별자치도 횡성군 공근면 공근리 소재 "봉화마을 허브타운" 남측 근거리에 위치하며,
주위는 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대임. - 교통상황
- 본건까지 차량접근 불가하며, 대중교통사정 매우 불편함.
- 형태 및 이용상태
- 부정형 토지로서 북하향 완경사지이며, 현황, 임야화 진행 중인 "묵답" 상태임.
- 인접 도로상태
- 맹지임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 성장관리계획구역.
- 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 본건의 지목은 "답"이나, 현황, 임야화 진행 중인 "묵답"상태임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
20건 |
52% |
95,906,450원 |
| 최근 6개월 |
30건 |
50% |
94,305,803원 |
| 최근 12개월 |
44건 |
46% |
76,597,139원 |
물건 비고
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
- 지적도상 맹지임
- 공부상 답이나 현황은 임야화 진행 중인 묵답 상태임
- 일부는 웅덩이로 보이고 지적 경계 불분명