나이스옥션 법원경매 원주 2024타경3468 [1] 강원특별자치도 원주시 단계동 1215 봉화산벨라시티 108동 5층502호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 호연 · 평가일 2024.12.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본 건은 강원특별자치도 원주시 단계동에 소재하는 "원주시농산물 도매시장" 남측 인근에 위
치하는 "봉화산벨라시티 제108동 제5층 제502호"로서, 주위는 대체적으로 아파트 및 소규모
근린생활시설 등으로 형성된 아파트 지대임.

교통상황

본 건까지 단지 내 도로를 통하여 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제
반 교통상황은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 23층 중 제5층 제502호로서,
- 외벽: 몰탈페인팅, 인조석마감 등,
- 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등,
- 창호: 플라스틱 프레임 마감 등임.

이용상태

아파트 단위세대로 이용 중임.(상세 이용내역은 후면 "호별배치도 및 내부구조도" 참조.)

설비내역

승강기, 지하주차장, 위생 및 난방시설, 소방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, "아파트 건부지"로 이용 중임.

인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 간선도로와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(단계 도시개발구역), 중로1류(폭 20m-25m)(2022-07
-08)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
도시개발구역(2021-02-10)<도시개발법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.