나이스옥션 법원경매 춘천 2025타경57 [1] 강원특별자치도 인제군 상남면 상남리 OOOOOOO 전 경매
강원특별자치도 인제군 상남면 상남리 OOOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경57(춘천지방법원 경매4계). 감정가 172,087,000원, 최저가 59,026,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 57 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 인제군 상남면 상남리 OOOOOOO |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2026.01.05 |
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| 관할법원 | 춘천지방법원 경매4계 (033-259-9713) |
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| 이용제한 | 계획관리지역, 가축사육제한구역, (접함)도로구역, (저촉)가축사육제한구역 |
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금액
| 감정가 | 172,087,000원 |
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| 최저가 | 59,026,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 5,902,600원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.09.08 |
172,087,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.10.20 |
120,461,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.11.24 |
84,323,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.01.05 |
59,026,000원 |
매각 |
| 4차 |
2026.01.12 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 4차 |
2026.02.20 |
- |
납부<br />(2026.02.13) |
| 4차 |
2026.03.17 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 새길
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 인제군 상남면 상남리 소재 "중평교" 북동측 인근에 소재하며,
부근은 지방도주변 농촌지대입니다.
- 교통상황
- 본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통사정 보통인 곳
입니다.
- 형태 및 이용상태
- 기호 1 : 부정형 평지로 나대지 및 일부 농수로로 사용중입니다.
기호 3,4 : 부정형 평지로 전 및 일부 잡종지,농수로로 사용중입니다.
- 인접 도로상태
- 기호 1,3 : 인접필지(기호4)를 통해 출입 가능합니다.
기호 4 : 남서측으로 약4미터 폭의 콘크리트 포장도로를 통하여 접근 가능합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호1,3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집 외 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>입니다.
기호4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭(육계제외) 오리 제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집 외 모든축종 제한)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. - 제시목록 외의 물건
- 본건 기호4 지상에 별지 사진용지와 같이 철골조 판넬지붕 단층 저온 저장고 등이 소재하나
철거 및 이동이 용이하고 타인소유로 탐문 조사된바 이에 구애없이 평가하였고, 지상에
소재하는 수목은 토지가격에 포함평가하였습니다.
- 공부와의 차이
- 기호 3,4 : 의뢰목록(공부)상 지목 "전" 이나 현황 "전 및 일부 잡종지" 등입니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
2건 |
38% |
205,250,000원 |
| 최근 6개월 |
2건 |
38% |
205,250,000원 |
| 최근 12개월 |
2건 |
38% |
205,250,000원 |
물건 비고
-일괄매각
-목록4 철거 및 이동이 용이한 저온 저장고 매각 제외
-목록3,4 공부상 '전'이나 현황 '전 및 일부 잡종지 등'임
-목록3,4 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 증명원 제출기간내 발급위해 미리 신청 요-문의:상남면사무소