나이스옥션 법원경매 춘천 2025타경50534 [2] 강원특별자치도 홍천군 내촌면 와야리 OOOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 봄내

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 삼마치리 소재 ""신촌1교"" 서측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 임야 등이 소재함.

위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 홍천군 서석면 검산리 소재 ""검산1리사무소"" 북동측 근거리에 위치하고, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등이 소재함.

위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 홍천군 내촌면 물걸리 소재 ""내촌IC"" 북동측 원거리에 위치하고, 주위는 농경지, 단독주택, 축사 등이 소재함.

교통상황

본건까지 차량접근이 불가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.

교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.

형태 및 이용상태

부정형 완경사지로서 휴경지 및 일부 소류지임.

형태 및 이용상태

부정형 급경사지로서 자연림 및 일부 구거임.

형태 및 이용상태

기호(2) : 부정형 완경사지로서 전 및 휴경지임.
기호(3) : 사다리형 완경사지로서 전으로 이용중임.
기호(4,5) : 부정형 완경사지로서 휴경지임.

인접 도로상태

기호(2) : 서측으로 로폭 약3미터 내외의 비포장농로를 통해 접근 가능함.
기호(3~5) : 지적도상 맹지임.

인접 도로상태

현황 맹지임.

인접 도로상태

지적도상 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만
)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상)),
가축사육제한구역(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소), 가축사육제한구역(가축사육제한구역
(전축종)), 가축사육제한구역(지방하천_양덕원천 제외(50m) - 소(젖소포함),말,양,사슴), 접도구역(국도5호선)<도로법>, 임업용산지, 하천구역(장전평천)임.

토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡
미만)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만)), 가축
사육제한구역(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상)), 가축사육제한구역
(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상)), 가축사육제한구역(가축
사육제한구역(250m이내) - 젖소), 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,
오리(1,000㎡ 이상)), 공장설립제한지역임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리
(1,000㎡미만)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만
)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상)), 가축사육
제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상)), 가축사육제한구역
(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소), 가축사육제한구역(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,
개,닭,오리(1,000㎡ 미만)), 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리
(1,000㎡ 이상)), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)임.

기호(3) : 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만
)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상)), 가축사육
제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상)), 가축사육제한구역
(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소), 가축사육제한구역(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,
개,닭,오리(1,000㎡ 미만)), 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리
(1,000㎡ 이상)), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)임.

기호(4,5) : 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만
)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상)), 가축
사육제한구역(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소), 가축사육제한구역(단독주택 경계(300m
이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만)), 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) -
돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상)), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)임.

제시목록 외의 물건

본건 토지 기호(2,4,5)에 소재하는 수목 등은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였음.

제시목록 외의 물건

본건 토지에 소재하는 수목 등은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였음.

제시목록 외의 물건

본건 토지에 소재하는 수목 등은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였음.

공부와의 차이

없 음.

공부와의 차이

본건은 공부상 지목이 '임야'이나 현황 일부 구거로 조사되어 이를 고려하여 감정평가하였음.

공부와의 차이

본건은 공부상 지목이 '답'이나 현황 일부 소류지로서 이를 고려하여 감정평가하였음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 증명원 제출기간내 발급위해 미리 신청 요-문의:내촌면사무소