나이스옥션 법원경매 평택 2024타경3259 [1] 경기도 평택시 안중읍 대반리 OOO 전 경매

경기도 평택시 안중읍 대반리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3259(평택지원 경매5계). 감정가 328,356,000원, 최저가 112,626,108원. 매각기일은 2026-01-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 3259 [1]
소재지	경기도 평택시 안중읍 대반리 OOO
용도	전
매각기일	2026.01.20
관할법원	평택지원 경매5계 (650-3154(구내:3154))
이용제한	(저촉)가축사육제한구역, 농업진흥구역, 농림지역, (접함)농업보호구역, (접함)보전관리지역, (접함)농업진흥구역, (접함)농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역

면적

토지면적	2,413㎡ (729.93평)

금액

감정가	328,356,000원
최저가	112,626,108원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	11,262,611원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.08	328,356,000원	유찰
2차	2025.10.27	229,849,200원	유찰
3차	2025.12.01	160,894,440원	유찰
4차	2026.01.20	112,626,108원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 천관

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건 토지는 경기도 평택시 안중읍 대반리에 소재하고, "창동마을" 동측 인근에 위치하며,
주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 본건 인근에 간선도로 등이 소재하여 시내
및 인근 시군구와 연계가 용이한바, 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 묵전 등의 상태임.
기호(2,3) : 묵전 등의 상태이며 일부 지상에 건설자재 등(폐기물), 제시외 비닐하우스 1동
이 소재함(후첨 : 사진용지 참조")
인접 도로상태: 기호(1,3) : 남측으로 폭 약 3m의 도로가 소재함.
기호(2) : 맹지이며, 인접필지를 통해 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한),
가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 500m 이내- 일부 축종 제한), 농업보호
구역.
기호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종
제한).
기호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한),
가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 500m 이내- 일부 축종 제한), 농업진흥
구역(2019-12-27)임.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계 : 미상임.
2)기타사항 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	12건	54%	704,408,430원
최근 6개월	16건	67%	549,320,691원
최근 12개월	24건	63%	428,374,767원

물건 비고

1. 일괄매각
2. 목록2는 맹지
3. 목록3. 지목은 전이나 묵전등의 상태. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
4. 목록2,3 지상 일부에 비닐하우스 및 건축자재물이 방치.