나이스옥션 법원경매 평택 2024타경43448 [1] 경기도 평택시 지산동 823-13 대준블루인 101동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 덕원 · 평가일 2024.04.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

경기도 평택시 지산동 소재 "지산동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하는 대준블루인(아파
트 및 오피스텔) 101동 내에 소재하며, 인근일대는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 상업용
부동산 등이 혼재하는 상업지역 내의 지역임.

교통상황

본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남서측 직선거리 약300미터
지점에 송탄역이 위치함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 12층건 내 9층 901호 외 2개호수로서
외벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 돌붙임.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

이용상태

기호(1): 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 다용도실 등)로 이용중임.
기호(2): 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2 등)로 이용중임.
기호(3): 아파트(방4, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 다용도실 등)로 이용중임.
(별첨 내부구조도 참조)

설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 출입구보안
개폐설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

4필1단의 부정형 토지로서 대체로 남동하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 아파트 및
오피스텔 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남측으로 폭8미터, 동측 일부가 폭3미터 정도의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및
피해보상에 관한 법률>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 내부 이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에
의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가
하였으니 경매진행시 참고 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.