나이스옥션 법원경매 평택 2024타경43899 [1] 경기도 평택시 고덕면 해창리 1272-3 에스타워프라임 10층1031호 지식산업센터 경매

경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 111, 10층1031호 (에스타워프라임) (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경43899(평택지원 경매5계). 감정가 406,000,000원, 최저가 47,765,494원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 43899 [1]
소재지경기도 평택시 고덕면 해창리 1272-3 에스타워프라임 10층1031호
도로명주소경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 111, 10층1031호 (에스타워프라임)
용도지식산업센터
건물명에스타워프라임
매각기일2026.05.12
관할법원평택지원 경매5계 (650-3154(구내:3154))
이용제한택지개발지구, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
경기도 평택시 고덕면 해창리 1272-3 에스타워프라임 10층1031호 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적30.34㎡ (9.18평)
건물면적84.84㎡ (25.66평)

금액

감정가406,000,000원
최저가47,765,494원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금4,776,550원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.08 406,000,000원 유찰
2차 2025.10.27 284,200,000원 유찰
3차 2025.12.01 198,940,000원 유찰
4차 2026.01.20 139,258,000원 유찰
5차 2026.02.24 97,480,600원 유찰
6차 2026.04.07 68,236,420원 유찰
7차 2026.05.12 47,765,494원 매각
7차 2026.05.19 - 최고가매각허가결정
7차 2026.06.29 - 납부<br />(2026.06.23)
7차 2026.08.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 중도 · 평가일 2024.05.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 "한국지역난방공사 평택지사"
동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터,
근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어
제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중
제10층 제1031호로서

외벽: 페어그라스 등 마감,
내벽: 석재붙임 등,
창호: 페어그라스 등임.
이용상태
공장(지식산업센터)으로 이용중임.
설비내역
위생 급·배수시설, 승강기 시설, 옥내 소화전 등.

토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로 공업용 및 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 4면으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(접합), 중로2류(접합), 중로3류(접합),
가축사육제한구역, 택지개발지구임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 21건 41% 922,935,412원
최근 6개월 37건 40% 584,086,139원
최근 12개월 72건 42% 490,807,546원

물건 비고

대지권 등기되어 있으며, 별도등기 있으나 토지등기부 갑구 3-54에 지분포기됨.