경기도 안성시 금광면 OOO OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경51210(평택지원 경매5계). 감정가 385,847,700원, 최저가 92,642,032원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 51210 [1]
소재지
경기도 안성시 금광면 사흥리 OOOO
도로명주소
경기도 안성시 금광면 OOO OOO
용도
단독주택
매각기일
2026.02.24
관할법원
평택지원 경매5계 (650-3154(구내:3154))
이용제한
가축사육제한구역, 성장관리권역, 생산관리지역
면적
토지면적
693㎡ (209.63평)
건물면적
198.74㎡ (60.12평)
금액
감정가
385,847,700원
최저가
92,642,032원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
9,264,204원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.08
385,847,700원
유찰
2차
2025.10.27
270,093,390원
유찰
3차
2025.12.01
189,065,373원
유찰
4차
2026.01.20
132,345,761원
유찰
5차
2026.02.24
92,642,032원
매각
5차
2026.03.03
-
최고가매각허가결정
5차
2026.04.15
-
납부<br />(2026.03.23)
5차
2026.04.30
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 천지 · 평가일 2024.10.29
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 금광면 사흥리 소재 "금강초등학교 조령분교장" 남동측 근거리에 위치
하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 기호2-4는 차량 접근이 가능하며, 노선버스 정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통사정
은 불편함.
형태 및 이용상태
*기호2 : 부정형의 평탄한 토지로서 현황 "휴경지" 상태임.
*기호3 : 부정형의 평탄한 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.
*기호4 : 부정형으로서 일부 평탄하고, 일부 완경사의 토지로서 현황 대부분 "휴경지"상태이
며, 일부는 도로임.
인접 도로상태
*기호2 : 서측으로 노폭 약4m 내외의 포장 도로 및 남측으로 노폭 약3m의 비포장 도로가 개
설되어 있음.
*기호3 : 서측으로 노폭 약3m의 비포장 도로가 개설되어 있음.
*기호4 : 서측으로 노폭 약4m 내외의 포장 도로 및 본건 토지 중심부로 노폭 약3m의 비포장
도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
*기호2 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 소하천구역<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조
제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
*기호3 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
*기호4 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로
(도로일부포함).
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
본건 기호4 공부상 지목은 "전"이나, 현황 일부는 "도로"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 기호2-4 토지의 임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트지붕 2층 건물로서
외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 싸이딩 마감.
내벽 : 몰탈 및 판넬위 벽지 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
단독주택(후첨 "건물개황도" 참조)으로 이용 중임.
설비내역
급.배수설비, 위생설비, 난방설비 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개항도" 참조.
공부와의 차이
본 건물 2층 등기사항전부증명서상 면적은 62.12㎡ 이나, 일반건축물대장상 경량철골구조 단
독주택 64.5㎡가 2017.08.23일 증축 등재되어 있음.
