나이스옥션 법원경매 평택 2024타경54554 [1] 경기도 평택시 팽성읍 신대리 OOOOO 단독주택 경매

경기도 평택시 팽성읍 신대리 OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경54554(평택지원 경매5계). 감정가 732,823,840원, 최저가 251,358,576원. 매각기일은 2026-01-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 54554 [1]
소재지	경기도 평택시 팽성읍 신대리 OOOOO
용도	단독주택
매각기일	2026.01.20
관할법원	평택지원 경매5계 (650-3154(구내:3154))
이용제한	비행안전제6구역(전술), 가축사육제한구역, 계획관리지역, 자연취락지구, (저촉)소로3류(폭 8m 미만)

면적

토지면적	717㎡ (216.89평)
건물면적	175.73㎡ (53.16평)

금액

감정가	732,823,840원
최저가	251,358,576원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	25,135,858원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.08	732,823,840원	유찰
2차	2025.10.27	512,976,688원	유찰
3차	2025.12.01	359,083,681원	유찰
4차	2026.01.20	251,358,576원	매각
4차	2026.01.27	-	최고가매각허가결정
4차	2026.05.22	-	납부<br />(2026.05.22)
4차	2026.06.18	-	변경
4차	2026.07.09	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이건 · 평가일 2024.12.19

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 팽성읍 신대리 소재 "신대1리 다목적 회관" 북측 인근에 위치하며
주변은 임야, 전, 답, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통
임.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통
시돔.
형태 및 이용상태: 부정형의 평지로서 (농가) 창고 및 주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 자연취락지구, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한
300m 이내 - 전 축종 제한), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m 이하 협의
업무위탁 2021.5.27).
제시목록 외의 물건: 후면 "사진" 및 "건물개황도" 참조.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 일반철골구조(벽돌식구조) 샌드위치판넬지붕 2층 (농가)창고 및 주택으로서
외벽 : 판넬 및 벽돌쌓기 마감 등
내벽 : 벽지 및 판넬 마감 등
창호 : 샷시 창호임.
이용상태: 1층 : 창고 및 주택으로 이용중임.(후면 "건물개황도" 참조)
2층 : 주택으로 이용중임.(후면 "건물개황도" 참조)
설비내역: 위생 및 급배수설비, 개별난방보일러, 부대설비 등이 갖추어져 있음.
부합물 및 종물: 제시외 건물 및 시설물 등(후첨 건물개황도 및 사진 참조)
공부와의 차이: 본건 건물 1층은 공부상 (농가)창고 및 주택이나, 창고 일부를 주택(거실 등)으로 사용
중인 것으로 탐문 조사됨.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	21건	41%	922,935,412원
최근 6개월	37건	40%	584,086,139원
최근 12개월	72건	42%	490,807,546원

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 건물(창고, 태양광시설, 견사, 비닐하우스) 포함
2. 건물1층은 공부상 (농가)창고 및 주택이나, 창고 일부를 주택(거실 등)으로 사용중.