나이스옥션 법원경매 평택 2024타경54806 [2] 경기도 평택시 장당동 154 평택고덕아이파크 101동 OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 솔빛 · 평가일 2024.12.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "삼성전자 평택캠퍼스" 동측 인근에 위치하며,
주위는 공장, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통인 편임.

교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 남측 근거리에 "평택지제역"
(지하철 1호선, SRT)이 소재하는 등 제반대중교통의 여건은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 27층 건내 제102동 제22층
제2208호 외 1개호로서, (사용승인일자 : 2021.11.22)

외벽 : 몰탈위페인팅 및 복합판넬, 석재붙임 마감 등.
창호 : 샤시 창호임.

이용상태

기호(1), (2)는 공히, 주거용 오피스텔(거실 및 침실, 욕실, 주방, 현관 등)로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 화재탐지설비,
도시가스에 의한 난방설비, 보안설비(CCTV) 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 오피스텔, 판매시설, 문화및집회시설의 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 북측 및 남측으로 폭 약 15미터 내외, 서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각
접하고, 동측으로 폭 약35미터 내외의 대로와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(장당지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)
(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.
6.21.-2026.6.20.)임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.
2) 기호(1), (2)는 2022년 3월 25일에 민간임대주택으로 등록되어 있으니, 경매진행시 참고
하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.