나이스옥션 법원경매 인천 2023타경5498 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경5498(인천지방법원 경매24계). 감정가 113,548,700원, 최저가 19,084,000원. 매각기일은 2026-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 5498 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 주안동 OOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명월드모닝빌
매각기일2026.03.24
관할법원인천지방법원 경매24계 (032-860-1624)
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역, 상대보호구역
인천광역시 미추홀구 주안동 OOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적20.79㎡ (6.29평)
건물면적47.32㎡ (14.31평)

금액

감정가113,548,700원
최저가19,084,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금1,908,400원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.03.20 113,548,700원 변경
신건 2025.09.08 113,548,700원 유찰
2차 2025.10.16 79,484,000원 유찰
3차 2025.11.25 55,639,000원 유찰
4차 2026.01.06 38,947,000원 유찰
5차 2026.02.09 27,263,000원 유찰
6차 2026.03.24 19,084,000원 매각
6차 2026.03.31 - 최고가매각허가결정
6차 2026.04.30 - 납부<br />(2026.04.22)
6차 2026.05.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2023.04.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층/지상4층 건내 월드모닝빌 제4층 제401호로서,
*외 벽 : 드라이비트 마감 등.
*내 벽 : 벽지도배마감 등.
*창 호 : 하이새시창호 등.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약4M의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
■ 임대관계 : 미상임.
■ 기 타 : 별첨"지적 및 건물개황도"와 같이 기호㉠,㉡이 소재함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 86건 58% 81,332,181원
최근 6개월 175건 57% 80,559,502원
최근 12개월 338건 61% 86,065,611원

물건 비고

제시외 발코니 2개 포함, 임차인 강민아가 2024.03.11. 우선매수신고서를 제출함(전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법 제20조제1항)