나이스옥션 법원경매 인천 2024타경3826 [1] 인천광역시 중구 중산동 OOOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOO 업무시설 경매

인천광역시 중구 OOOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (업무시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3826(인천지방법원 경매24계). 감정가 128,000,000원, 최저가 43,904,000원. 매각기일은 2026-01-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 3826 [1]
소재지인천광역시 중구 중산동 OOOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 중구 OOOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도업무시설
건물명리베라베리움영종
매각기일2026.01.06
관할법원인천지방법원 경매24계 (032-860-1624)
이용제한성장관리권역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 중심상업지역, (접함)공공공지, 경제자유구역, 지구단위계획구역
인천광역시 중구 중산동 OOOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOO 업무시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적3.11㎡ (0.94평)
건물면적19.85㎡ (6.00평)

금액

감정가128,000,000원
최저가43,904,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금4,390,400원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.08 128,000,000원 유찰
2차 2025.10.16 89,600,000원 유찰
3차 2025.11.25 62,720,000원 유찰
4차 2026.01.06 43,904,000원 매각
4차 2026.01.13 - 최고가매각허가결정
4차 2026.02.17 - 진행
4차 2026.02.20 - 납부<br />(2026.02.19)
4차 2026.03.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 청목 · 평가일 2024.03.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "영종하늘도시동보노빌리티아파트" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 상업시설, 업무시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 중 23층 2306호로서,
외벽: 석재, 판넬, 강화유리 등 마감
창호: 샷시 마감.
(건축물대장 사용승인일:2019.6.10)
이용상태
본건은 업무시설(오피스텔) 임.
설비내역
위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 토지로서, 숙박시설, 근린생활시설, 업무시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 토지는 북서측 및 남동측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(2012-12-28)(접합), 경
제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권
정비계획법> 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 14건 55% 111,857,717원
최근 6개월 18건 55% 118,818,113원
최근 12개월 31건 63% 133,196,788원