나이스옥션 법원경매 인천 2024타경5723 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 857-5 1동 3층1동304호 다세대주택 경매
인천광역시 미추홀구 인하로236번길 53-7, 1동 3층1동304호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5723(인천지방법원 경매24계). 감정가 42,000,000원, 최저가 10,084,000원. 매각기일은 2026-02-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 5723 [1]
소재지
인천광역시 미추홀구 주안동 857-5 1동 3층1동304호
도로명주소
인천광역시 미추홀구 인하로236번길 53-7, 1동 3층1동304호
용도
다세대주택
매각기일
2026.02.09
관할법원
인천지방법원 경매24계 (032-860-1624)
이용제한
과밀억제권역, 주거환경개선지구, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
10.31㎡ (3.12평)
건물면적
25.65㎡ (7.76평)
금액
감정가
42,000,000원
최저가
10,084,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
1,008,400원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.08
42,000,000원
유찰
2차
2025.10.16
29,400,000원
유찰
3차
2025.11.25
20,580,000원
유찰
4차
2026.01.06
14,406,000원
유찰
5차
2026.02.09
10,084,000원
매각
5차
2026.02.19
-
최고가매각허가결정
5차
2026.03.25
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: K-land · 평가일 2024.05.13
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안3동행정복지센터" 북동측 인근에 위치
하며, 주위는 동유형의 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근 교통시설과의 거리 및 편의성 고려 시 제반 교통상황은
보통수준임.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 3층 304호로서,(1996.09.14 사용승인)
외벽 : 타일붙임 마감 등
창호 : 샷시창호 등
이용상태
다세대주택(청구빌라 1동 3층 304호)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 1단의 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 2미터 내외의 진입도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
주안동 857-5, 857-9 공히
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례
[2018.07.01])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.
12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
