나이스옥션 법원경매 인천 2024타경566532 [1] 인천광역시 서구 연희동 OOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 서구 OOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경566532(인천지방법원 경매24계). 감정가 95,000,000원, 최저가 66,500,000원. 매각기일은 2025-10-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 566532 [1]
소재지인천광역시 서구 연희동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 OOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명대성아트빌
매각기일2025.10.16
관할법원인천지방법원 경매24계 (032-860-1624)
이용제한상대보호구역, (접함)도로, 과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역
인천광역시 서구 연희동 OOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적16.54㎡ (5.00평)
건물면적38.99㎡ (11.79평)

금액

감정가95,000,000원
최저가66,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금6,650,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.08 95,000,000원 유찰
2차 2025.10.16 66,500,000원 매각
2차 2025.10.23 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2024.10.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "서곶중학교" 동측에 위치하며
주위는 소규모 공동주택 등이 소재하는 기존주택지대임.
교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건 내 3층 302호로서,
외 벽 : 드라이비트 마감.
내 벽 : 미 상 임.
창 호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
도시가스설비에 의한 개별난방시설이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, "다세대주택" 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측 및 동측으로 노폭 약 6m의 포장도로를 통해 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역이며, 자세한 사항은 토지이용계획확인서 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 100건 67% 100,417,883원
최근 6개월 201건 67% 103,336,781원
최근 12개월 381건 67% 105,981,443원