나이스옥션 법원경매 수원 2024타경3632 [1] 경기도 수원시 영통구 원천동 246 에이스스마트윙영통지식산업센터 1동 12층1210호 지식산업센터 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 비전 · 평가일 2024.04.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 원천동 소재 "원일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 공장, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

교통상황

본건이 소재하는 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건물내 12층 1210호로서,
외벽 : 석재 붙임 및 강화유리 마감 등.
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 알루미늄 샷시창호 등임.

이용상태

공장(지식산업센터)로 이용중임.
(후첨 건물개황도 참조)

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비, 스프링클러, 지하주차장 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형 평지로서, 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 35m 내외, 남서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.