나이스옥션 법원경매 수원 2024타경66336 [1] 경기도 수원시 영통구 이의동 OOOO OOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

경기도 수원시 OOO OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경66336(수원지방법원 경매14계). 감정가 387,000,000원, 최저가 189,630,000원. 매각기일은 2025-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 66336 [1]
소재지경기도 수원시 영통구 이의동 OOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 수원시 OOO OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명장안프라임광교
매각기일2025.11.18
관할법원수원지방법원 경매14계 ((031)210-1374(구내:1374))
이용제한도시교통정비지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 준주거지역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 택지개발지구, 지구단위계획구역, 도시지역
경기도 수원시 영통구 이의동 OOOO OOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적19.49㎡ (5.90평)
건물면적59.70㎡ (18.06평)

금액

감정가387,000,000원
최저가189,630,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금18,963,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.08 387,000,000원 유찰
2차 2025.10.17 270,900,000원 유찰
3차 2025.11.18 189,630,000원 매각
3차 2025.11.25 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 리얼티뱅크 · 평가일 2024.05.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 영통구 이의동에 소재하는 경기대학교 수원캠퍼스 동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 공원 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스등 대중교통을 이용할 수 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 4층 401호로서

외벽: 몰탈 위 페인팅 마감등
내벽: 샷시창호 등
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
난방, 위생 및 급배수시설, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평지로서 업무시설(오피스텔) 및 제2종근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측의 대학3로와 본건 접면도로가 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(광교지구) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기대학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계미상.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 5건 83% 201,489,000원
최근 6개월 6건 75% 174,767,500원
최근 12개월 15건 78% 284,176,805원