나이스옥션 법원경매 수원 2024타경84174 [1] 경기도 수원시 팔달구 고등동 305-10 루체스타 1동 OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정담 · 평가일 2024.09.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 고등동 소재 "수원초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 다세대주책, 오피스텔 등이 혼재하는 주거상업지대임.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근 지하철역, 노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건(사용승인:2020.09.17) 내,
제3층 제324호로,

외벽: 돌붙임 마감 등,
내벽: 벽지도배 및 타일마감 등,
창호: 칼라샷시 창호 등임.

이용상태

도시형생활주택(원룸형)(방1, 주방, 화장실1)으로 이용중임.

설비내역

기본급배수 및 위생시설, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 일단의 장방형토지로, 주상복합건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

토지 기호(1)
도시지역 , 일반상업지역 , 제1종일반주거지역 , 방화지구 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
토지 기호(2)
도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.