나이스옥션 법원경매 수원 2024타경68660 [1] 경기도 용인시 수지구 상현동 1116 광교2차푸르지오시티 에이동 OOOOOOOO 오피스텔 경매
경기도 용인시 수지구 광교중앙로295번길 25, 에이동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경68660(수원지방법원 경매14계). 감정가 158,000,000원, 최저가 110,600,000원. 매각기일은 2025-10-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 68660 [1]
소재지
경기도 용인시 수지구 상현동 1116 광교2차푸르지오시티 에이동 OOOOOOOO
도로명주소
경기도 용인시 수지구 광교중앙로295번길 25, 에이동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO
본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 "상현역" 북서측 인근에 위치하며 , 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하여 있는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 자유로우며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 10층 1008호로서,
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 샷시창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전, 화재경보, 승강기설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
등고평탄한 지세에 위치한 가장형의 토지로서 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 왕복 4차선의 포장도로와 동측으로 왕복 2차선의 포장도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-10-27)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 등기사항전부증명서상에 주택임차권이 등재되어 있음.
임차보증금 금155,000,000원
임대차계약일자 2020년 10월 31일
주민등록일자 2020년 11월 17일
점유개시일자 2020년 11월 17일
확정일자 2020년 11월 2일
임차권자 배은진
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
87%
131,300,000원
최근 6개월
9건
79%
158,941,667원
최근 12개월
19건
74%
128,167,842원
물건 비고
주택도시보증공사(양도전:임차인 배은진)로부터 2024.07.02.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소한다’는 내용의 확약서가 제출됨
