나이스옥션 법원경매 수원 2024타경67414 [1] 경기도 수원시 팔달구 화서동 OOOOO 도로 경매

경기도 수원시 팔달구 화서동 OOOOO (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경67414(수원지방법원 경매14계). 감정가 95,460,000원, 최저가 32,742,000원. 매각기일은 2025-12-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 67414 [1]
소재지경기도 수원시 팔달구 화서동 OOOOO
용도도로
매각기일2025.12.19
관할법원수원지방법원 경매14계 ((031)210-1374(구내:1374))
이용제한비행안전제6구역(전술), 도시지역, 도시교통정비지역, 제3종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역
경기도 수원시 팔달구 화서동 OOOOO 도로 경매 물건 이미지

면적

토지면적86㎡ (26.02평)

금액

감정가95,460,000원
최저가32,742,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금3,274,200원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.08 95,460,000원 유찰
2차 2025.10.17 66,822,000원 유찰
3차 2025.11.18 46,775,000원 유찰
4차 2025.12.19 32,742,000원 매각
4차 2025.12.26 - 최고가매각허가결정
4차 2026.02.13 - 납부<br />(2026.01.22)
4차 2026.03.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 에이블

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 "영복여자고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기준시점 현재 도로로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 막다른 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영복여자중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보
호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역
<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역(3구역(수원시 도시계획 조례 등 관련법령에
따라 처리))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상임.
② 기타사항 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 6개월 1건 93% 2,522,000,000원
최근 12개월 3건 91% 929,333,333원