서울특별시 강동구 OOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경60746(서울동부지방법원 경매5계). 감정가 126,000,000원, 최저가 80,640,000원. 매각기일은 2026-04-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 "강동역(지하철5호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위
는 업무시설 및 상업시설, 병원, 아파트 단지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철5호선 강동역, 길동역 및 다수의 노
선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 14층 1406호로서.
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 샷시 창호임.
이용상태
도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 및 기계식
주차설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 오피스텔 및 도시형생활주택 건부지로 이용중
임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 8m, 남측으로 노폭 약 15m 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(천호지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(
폭 15m-20m)(2021-11-04)(접합), 가축사육제한구역(2014-06-25) <가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발16
3m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<
수도법> 임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
84%
239,510,333원
최근 6개월
20건
88%
279,861,120원
최근 12개월
35건
92%
258,707,828원
물건 비고
신청채권자이자 승계인인 주택도시보증공사는 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서를 제출함.
