나이스옥션 법원경매 서울동부 2024타경3118 [1] 서울특별시 성동구 도선동 OO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한국부동산 · 평가일 2024.11.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성동구 행당동 소재 지하철2호선의 "왈십리역"의 북서측 인근에 소재하는 "신한넥스텔"의 제9층 제922호으로 주변은 대로변 로선상가지대의 오피스텔,주유소,업무 및 상업용 건물,구청,보건소등으로 제반 입지 여건은 무난시 됩니다

교통상황

본건은 대로인 고산자로와 접하여 차량의 출입은 편리한 편이며 남동측으로 지하철역인 "왕십리역"이 근거리에 위치하고 대로변으로 버스정류장등이 소재하여 제반 대중교통사정은 편리한 편입니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하6층 지상17층의 업무 및 근린생활시설 건 내 제9층 제922호으로 사용승인일은 1998년 10월 26일임
외벽 ; 드라이비트 등 마감
내벽 : 시멘몰르탈위 페인트 마감등
창호 : 샷시 창호 등 마감

이용상태

오피스텔이나 구조상 주거용으로 주거용으로 이용됨

설비내역

위생설비,중앙난방,승강기,옥내소화전,스프링쿨러,화재방재설비 등

토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로 업무시설,근린생활시설 등의 건부지임

인접 도로상태등

본건의 동측으로 약30m의 고산자로와 접하며 북측으로 약10m의 도로와 접하며 서측으로 약 8m의 도로와 접함

토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역(왕십리광역중심),도로(2003-09-05)(저촉0,도로(접함)
대공방어협조구역(77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>
건축선(해당도로의경계선에서 3m후퇴선을 건축선 지정9세부사항은 건축과 문의)

공부와의 차이

해당사항 없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음, 임대관계 : 미상

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.