서울특별시 강동구 OOOO OOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55850(서울동부지방법원 경매7계). 감정가 95,000,000원, 최저가 95,000,000원. 매각기일은 2025-09-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "강동역(지하철 5호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주
위는 아파트 단지, 상업용·업무용 빌딩, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로써, 제반 주위
환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선(강동역)이 소재하는
등 제반 교통사정은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브 지붕 지하5층, 지상 16층 건물 내 제10층 제1005호로서,
외벽 : 타일붙임 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등,
창호 : 샤시 창호 등 임.
이용상태
오피스텔(방, 욕실, 현관 등)으로 이용 중임.
* 세부사항은 후첨 "내부구조도" 참조.
설비내역
기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 개별난방기기, 승강기, 화재설비, 옥외소화전, 지하주
차장 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지와 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 (오피
스텔) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약50미터 내외의 천호대로 북동측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로
와 각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
[기호1, 천호동 449-49]
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(천호지구), 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접
합), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, 건축선 임.
[기호2, 천호동 449-50]
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(천호지구), 도로(접합), 가축사육제한구역(2014
-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반
+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시
설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>,
건축선 임.
