나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1645 [1] 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 849-1 과수원 경매
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 849-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1645(제주지방법원 경매5계). 감정가 461,076,000원, 최저가 225,927,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 소재 ""풍천초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 단독주택 및 농겨지 등이 형성된 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하여 제반 간선도로 상황 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 인접지와 대체로 등고 평탄한 자루형 토지로 과수원으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 노폭 약 8미터 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역,
가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,
토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15.∼2026.11.14.))
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
- 농지취득자격증명 필요함(농지취득자격증명 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함), 과수목(감귤목 등)은 토지 포함 평가.
