나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1626 [1] 제주특별자치도 제주시 오라이동 862-6 과수원 경매
제주특별자치도 제주시 오라이동 862-6 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1626(제주지방법원 경매5계). 감정가 518,544,000원, 최저가 254,087,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1626 [1]
소재지
제주특별자치도 제주시 오라이동 862-6
용도
토지
매각기일
2026.08.04
관할법원
제주지방법원 경매5계 (064-729-2155)
이용제한
공장설립제한지역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 하수처리구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
624㎡ (188.76평)
금액
감정가
518,544,000원
최저가
254,087,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
25,408,700원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.19
518,544,000원
유찰
2차
2026.06.23
362,981,000원
유찰
3차
2026.08.04
254,087,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 가온감정 · 평가일 2025.09.08
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 오라이동 소재 ""민오름"" 남동측 인근에 위치하며, 일대는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 전, 과수원, 임야 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 정기교통노선 인근에 소재하여 교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
자루형이며 서측 인접도로 대비 다소 저지인 휴경지임.
인접 도로상태
지적공부상 서측으로 약 8m 도로에 접하나, 현황 노폭 약 5~6m 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 하수처리구역<하수도법>.
