나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1626 [1] 제주특별자치도 제주시 오라이동 862-6 과수원 경매
제주특별자치도 제주시 오라이동 862-6 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1626(제주지방법원 경매5계). 감정가 518,544,000원, 최저가 177,861,000원. 매각기일은 2026-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1626 [1]
소재지
제주특별자치도 제주시 오라이동 862-6
용도
토지
매각기일
2026.11.24
관할법원
제주지방법원 경매5계 (064-729-2155)
이용제한
공장설립제한지역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 하수처리구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
624㎡ (188.76평)
금액
감정가
518,544,000원
최저가
177,861,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
17,786,100원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.19
518,544,000원
유찰
2차
2026.06.23
362,981,000원
유찰
3차
2026.08.04
254,087,000원
유찰
4차
2026.09.08
177,861,000원
변경
4차
2026.10.20
177,861,000원
변경
4차
2026.11.24
177,861,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 가온감정 · 평가일 2025.09.08
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 오라이동 소재 ""민오름"" 남동측 인근에 위치하며, 일대는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 전, 과수원, 임야 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 정기교통노선 인근에 소재하여 교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
자루형이며 서측 인접도로 대비 다소 저지인 휴경지임.
인접 도로상태
지적공부상 서측으로 약 8m 도로에 접하나, 현황 노폭 약 5~6m 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 하수처리구역<하수도법>.
