나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51949 [1] 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 OOOOOO 답 경매

전라남도 광양시 광양읍 덕례리 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51949(순천지원 경매1계). 감정가 94,956,000원, 최저가 66,469,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51949 [1]
소재지전라남도 광양시 광양읍 덕례리 OOOOOO
용도
매각기일2026.02.23
관할법원순천지원 경매1계 ((061) 729-5321(구내:5321))
이용제한장애물제한표면구역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 근린공원, 가축사육제한구역, 도시지역, 상대보호구역
전라남도 광양시 광양읍 덕례리 OOOOOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적164㎡ (49.61평)

금액

감정가94,956,000원
최저가66,469,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금6,646,900원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.05 94,956,000원 유찰
2차 2026.02.23 66,469,000원 매각
2차 2026.03.03 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.08 - 납부<br />(2026.04.01)
2차 2026.04.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경우

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 소재 ""광양운전면허시험장"" 서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지 및 아파트단지, 단독주택 등이 소재하는 읍소재지내 농경지대로서 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
남동측에 왕복4차선 포장도로에 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2017-10-25)(덕례지구), 지구단위계획구역(2017-10-25), 근린공원(2017-10-25)(덕례지구), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(2017-11-24)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
공부상 지목은 ""답""이나 현황은 전으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 13건 47% 48,640,246원
최근 6개월 26건 50% 41,321,200원
최근 12개월 42건 51% 60,817,453원