나이스옥션 법원경매 목포 2025타경51369 [1] 전라남도 목포시 연산동 1925 용해7차골드클래스 705동 OOOOOOOO 아파트 경매

전라남도 목포시 연산백련로 22 용해7차골드클래스, 705동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51369(목포지원 경매1계). 감정가 294,000,000원, 최저가 205,800,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51369 [1]
소재지	전라남도 목포시 연산동 1925 용해7차골드클래스 705동 OOOOOOOO
도로명주소	전라남도 목포시 연산백련로 22 용해7차골드클래스, 705동 OOOOOOOO
용도	아파트
매각기일	2026.04.27
관할법원	목포지원 경매1계 (061-270- 6691)
이용제한	도시지역, 가축사육제한구역, (저촉)절대보호구역, 택지개발지구, 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)완충녹지, (저촉)상대보호구역

전라남도 목포시 연산동 1925 용해7차골드클래스 705동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	64.49㎡ (19.51평)
건물면적	84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가	294,000,000원
최저가	205,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	20,580,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.16	294,000,000원	유찰
2차	2026.04.27	205,800,000원	매각
2차	2026.05.04	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.05	-	납부<br />(2026.05.13)
2차	2026.06.25	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 산해 · 평가일 2025.09.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 목포시 연산동 소재 '목포백련초등학교' 동측 인근에 위치하는 '용해7차골드클래스
아파트 제705동 제14층 제1504호'이며, 부근은 아파트단지, 소규모 점포 등으로 형성된
백련택지개발지구내 주거지대임. 본 단지는 6개동 총319세대로 형성되어 있음.
교통상황: 가로망이 정비된 백련택지개발지구에 소재하여 일반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 아스팔트싱글경사지붕 15층건내 14층 1504호로서
2015년7월23일 사용승인 되었음.
외벽: 콘크리트위 페인팅 외
내벽: 벽지마감 외
창호: 샤시창임.
이용상태: 아파트
설비내역: 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강기, 지하주차장
등이 시설되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 유사 사다리형으로 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 단지 남측으로 왕복3차선(편도1차선+2차선), 서측 및 북측으로 왕복2차선 아스팔트
포장도로와 접하며 남측 도로를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역/절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지
개발지구<택지개발촉진법>.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.